Рынок недвижимости России ожидает период больших распродаж, сообщает news.ru со ссылкой на эксперта Ксению Аверс.

Она напомнила о том, что весной 2022 года в стране наблюдалось падение продаж в новостройках из-за сокращения доходов населения и выросшей до 12% ставки по льготной ипотеке. Но уже в начале лета рынок начал понемногу оправляться после весеннего кризиса, хотя спрос все еще не вернулся к показателям начала года.

По мнению Аверс, чтобы выполнить годовой план и спасти свой бизнес от банкротства, девелоперы вынуждены будут давать клиентам большие скидки. Осенью текущего года на первичном рынке возможны крупные распродажи, например, ряд застройщиков будет выставлять квартиры на продажу без наценок.

В сентябре на рынке стоит ожидать точечных предложений, а в октябре-ноябре дисконтные программы станут уже более широкими. Именно поздней осенью застройщикам станет очевидно, что они не смогут выполнить годовой план в нынешних условиях и понесут убытки. Кроме того, если они не смогут выполнять свои обязательства перед банками, то их может ожидать банкротство.

Кроме того, банки стали часто отказывать гражданам в ипотеке — они опасаются выдавать людям жилищные кредиты в это непростое время. Некоторые кредитные организации завышают первоначальный взнос, чтобы покрыть риски, но в таком случае сделки также срываются.