Эксперты отмечают рост количества новостроек в России, сообщает «Российская газета».

По данным Росстата, за первое полугодие количество домов на первичном рынке выросло в полтора раза. В целом по стране девелоперы и граждане возвели 52,6 млн квадратных метров нового жилья, что на 44% больше, чем за январь-июнь 2021 года.

Наиболее активный рост строительства был зафиксирован в Южном федеральном округе, где площадь квадратных метров на первичном рынке выросла на 67,3%. На втором месте оказался Северо-Кавказский округ и несмотря на то, что там вели в эксплуатацию всего 3 млн «квадратов» жилья, рост по сравнению с прошлым годом составил 53,5%.

Строительная отрасль сохраняет высокие темпы и в третьем квартале текущего года — за восемь месяцев было введено 66,1 млн квадратных метров жилой недвижимости и это на 26,4% больше, чем за такой же период минувшего года. При этом 2021 год считается рекордным по строительству. Особенно эксперты отмечают рост индивидуального жилищного строительства — за 7 месяцев 2022 года он составил 56%.

Весной строительная отрасль и рынок жилья столкнулись с проблемами из-за санкций, а также роста стоимости стройматериалов. Однако правительство приняло ряд мер поддержки, а также постепенно снижало ставку по льготной ипотеке, благодаря чему удалось поддержать спрос. В итоге динамика объемов строительных работ с начала года показала рост в 4%, что говорит о том, что государственные меры принесли свои плоды и застройщики не свернули все свои проекты.

Эксперты отмечают, что после преодоления кризиса на первый план должны выйти стратегические меры, которые смогут удерживать спрос на квадратные метры на высоком уровне, даже несмотря на снижение доходов населения. Это не только льготные программы, но и импортозамещение оборудования со стройматериалами. Если эта проблема не будет решена, то в течение года возникнут риски снижения объемов строительства.