Доля арендных квартир с незаконной перепланировкой составляет в Москве 10%

Доля выставленных для сдачи в аренду квартир с незаконной перепланировкой составляет в Москве 10%, сообщает РИА Новости со ссылкой на компанию "Инком-Недвижимость".

Эксперты поясняют, что общий объём арендного жилья в Москве в настоящее время достигает порядка 35,7 тыс. объектов, а пространство в 7% квартир организовано таким образом, что согласовать его не получится ни при каких обстоятельствах.

"В ряде случаев квартиры с незаконной перепланировкой продать невозможно, поэтому собственники сдают их внаём. В отличие от покупателей, арендаторы менее прихотливы. Для них важен комфорт и цена, а незаконная планировка на это не влияет", - приводятся в сообщении комментарии руководителя управления аренды квартир компании "Инком-Недвижимость" Галины Киселёвой.

Специалисты указывают, что ранее по закону необходимо было согласовывать любую перепланировку, касающуюся изменения первоначального проекта квартиры, а теперь обязательной регистрации подлежат только капитальные изменения, затрагивающие несущие конструкции и угрожающие целостности дома.

Несмотря на подобную амнистию, в Москве остается достаточно квартир, имеющих в своем проекте "красные линии", обозначающие несогласованные конструктивные изменения планировок, а продать такое жильё крайне сложно или вовсе невозможно, считают эксперты компании.

По итогам октября 2011 года стоимость найма однокомнатной квартиры в Москве в сегменте эконом-класса составила 29,5 тыс. рублей, увеличившись за месяц на 0,3%, цена двухкомнатной квартиры выросла на 0,5% и теперь составляет 40,6 тыс. рублей в месяц, а аренда трёхкомнатной квартиры обойдется нанимателю в 55,3 тыс. рублей в месяц, говорится в сообщении.