Эксперты подсчитали, насколько выгодно сдавать московские квартиры в аренду, сообщает «Российская газета».

Исходя из средней стоимости однокомнатной квартиры в 10 млн рублей и средней арендной ставки в 56 тысяч рублей, в год можно получать около 672 тысяч рублей. Однако придется отдать 13% от этой суммы государству в качестве НДФЛ или 4% если зарегистрироваться в качестве самозанятого.

Кроме того, придется платить имущественный налог около 10 тысяч рублей в год и еще коммунальные платежи. В итоге доходность от вложения 10 млн рублей в покупку квартиры составит порядка 5,5% годовых.

Однако можно положить такую же сумму на депозит со ставкой 14,5% и через год заработать более 1,4 млн рублей минус 160 тысяч рублей в качестве НДФЛ. В итоге доходность составит 12,8%, то есть более чем в два раза больше, чем от сдачи жилья в аренду.