Химки входят в ТОП-5 городов Подмосковья с наилучшей транспортной доступностью

Химки пока не вошли в число подмосковных городов, до которых дотянулся метрополитен, тем не менее, именно здесь – наибольший потенциал для дальнейшего улучшения транспортной ситуации во всем Подмосковье.

Самое широкое разнообразие видов действующего общественного транспорта работает в Красногорске. Изначально сообщение с Москвой обеспечивали в основном электрички и автобусы, однако в 2009 году здесь открылась станция метро «Мякинино», а в ноябре 2019 года стали еще ходить поезда МЦД. В то же время, расположение станции метро не самое удачное: пешком сюда дойти могут только жители микрорайона Павшинская пойма, используя пешеходный Павшинский мост. В основном жители Красногорска добираются до станций метро «Волоколамская» или «Тушино», используя наземный транспорт.

Реутов стал вторым подмосковным городом, жители которого получили станцию метро в пешей доступности – станция «Новокосино» открылась в 2021 году. Также здесь ходят электрички Курского направления и автобусы. В перспективе – запуск линии МЦД-4 (Железнодорожный – Апрелевка), который запланирован на 2023 год.

Похожая ситуация и в Люберцах. В 2015 году здесь открылось метро «Котельники» (формально относится к городу Котельники, но станция имеет выход и в город Люберцы). Также местные жители пользуются электричками, в том числе «Спутниками» от Раменского и скорыми от Куровской. В конце 2022 – начале 2023 года здесь также должны открыть движение по МЦД-3 (Раменское – Зеленоград).

В Одинцове МЦД уже работает, а также, помимо электричек и автобусов, жители города теперь могут пользоваться поездами-аэроэкспрессами (расписание экспрессов до «Шереметьево» изменили в ноябре 2019 года).

При этом самые масштабные изменения транспортной сети ждут Химки. Сейчас местные жители пользуются автомобильным и железнодорожным транспортом (как обычными электричками, так и скоростными «Ласточками»). Недавнее открытие новой платформы Ховрино позволило химчанам добираться до метро всего за 4 минуты! В 2023 году через Химки также пройдет маршрут МЦД-3. В мае этого года был открыт маршрут водного трамвая, который сейчас отправляется от причала Химки и парка Эко-Берег до Северного речного вокзала, однако в перспективе будет также делать остановку на причале «Маяк» возле одноименного жилого комплекса и яхт-клуба. Но и речной транспорт – это еще не всё: существует план по строительству канатной дороги через Химкинское водохранилище. Станция «канатки» появится около м. «Сходненская», дорога будет доставлять пассажиров к «Речному вокзалу». Таким образом, химчане, которые сегодня пользуются станциями «Планерная» и «Сходненская», также получат возможность пересаживаться на канатную дорогу, чтобы сразу попадать на противоположный берег. Это может сократить время, затрачиваемое в пути, в 5-6 раз.

При этом Химки начинают испытывать дефицит предложения нового жилья. По данным аналитической платформы bnMAP.pro, в старой части Химок в продаже остался только один проект – ЖК «Маяк» (с ценами от 8,8 млн руб.). Всего в городском округе реализуется 10 новостроек. Также один жилой комплекс от застройщика остался и в Реутове. А, например, в Одинцовском округе строится и продается 30 новостроек, в Люберцах – 16, в Красногорске – 15.

В то же время именно старая часть Химок наиболее развита с точки зрения транспортной доступности: здесь расположена станция Химки и автовокзал возле нее. Перспективный причал «Маяк» находится в 10 минутах ходьбы от станции. Автомобилистам также удобна эта часть города, так как оборудован выезд на Ленинградское шоссе через ул. Маяковского, которую разгрузило недавнее открытие Репинской развязки. Выезд на МКАД также занимает немного времени.

С учетом востребованности этой локации и дефицита предложения нового жилья, всем, кто планирует покупку квартиры в Химках, стоит присмотреться к ЖК «Маяк». Жилой комплекс уже построен, находится в пешей доступности от станции, а для автомобилистов здесь предлагаются места в подземном паркинге, которые можно купить в рассрочку. Все квартиры в ЖК «Маяк» имеют прекрасные виды на канал им. Москвы и/или парк им. Льва Толстого. Возле дома – километровая набережная-променад, пляж, ресторан с бассейном, яхт-клуб.