Эксперты отмечают снижение темпов ввода многоквартирных домов в России, сообщает «Коммерсантъ».

В июле во всех регионах страны было сдано в эксплуатацию 2,8 млн квадратных метров жилой недвижимости в многоквартирных домах. Это на 14% меньше, чем годом ранее, когда за тот же период достроили 3,2 млн квадратных метров. Показатели июля отстают и от результатов предыдущего месяца на 600 тысяч квадратных метров, но в целом первое полугодие можно считать успешным, так как было сдано 22,5 млн «квадратов» жилья, что на 15% больше, чем в прошлом году.

Несмотря на то, что объемы ввода жилья не сильно отклоняются от среднемесячного уровня, они уступают показателям 2021 года. Эксперты связывают это с истощением запаса устойчивости строительной сферы и низким спросом, который хоть и начал восстанавливаться, но все еще значительно ниже, чем в начале года.

Также на индустрию влияет рост стоимости строительных материалов, из-за чего девелоперы переносят сроки сдачи домов. Хотя по сравнению с весной эксперты отмечают улучшение ситуации на рынке и то, что застройщики смотрят в будущее с оптимизмом. Выросла доля застройщиков, которые заявили о выполнении плана по продажам – в июне их было 19%, а в июле уже 28%.

В целом ввод жилья по стране в январе-июле составил 60,6 млн квадратных метров, что на 38% больше, чем год назад. Однако достигнуты такие показатели были в основном засчет индивидуального жилищного строительства, объемы которого выросли на 56% и составили 38.1 млн квадратных метров.