27.09.2006

Нужен ли боулинг в торговом центре?

DOMEX-Недвижимость

26 сентября в отеле Балчуг Кемпински состоялась конференция «Торговые центры: развлекательная инфраструктура», организованная издательским домом “Building”.

26 сентября 2006 года в отеле Балчуг Кемпински состоялась конференция «Торговые центры: развлекательная инфраструктура», организованная издательским домом “Building”. Портал DOMEX-Недвижимость выступал информационным партнером этого события.

Открывая конференцию, Наталия Орешина, директор департамента торговой недвижимости, Cushman & Wakefield Stiles & Ryabokobylko, отметила плюсы и минусы наличия развлекательной зоны в торговых центрах. Среди положительных сторон развлекательной инфраструктуры – увеличение количества привлекательных помещений в центре, рост числа посетителей и дополнительный PR комплекса. Минусы – более низкие арендные ставки, отсутствие гибкости в переговорах с девелопером и относительная молодость индустрии.

Полина Жилкина из Jones LaSalle рассказала об успешных примерах реализации развлекательных комплексов зарубежом – Berjaja Times Square в Малайзии и XANADU в Испании. По ее мнению, многие новые форматы развлечений – гольф, горнолыжные курорты, варьете – в скором времени будут широко использоваться и в российских центрах.

Ирина Кирсанова - руководитель маркетинга и консалтинга Astera Group - в своем выступлении упомянула, что развитие Интернета на Западе – прежде всего, электронной торговли, привело к некоторому падению популярности ТРЦ. В целом, участники мероприятия сошлись во мнении, что развлекательная инфраструктура – питание и фирменные развлечения (боулинг, кино, кьюзар) – способна повысить конкурентноспособность торговых центров. Однако на настоящий момент ограниченность числа игроков и узость рынка приводит к низкому спросу на свободные площади.

Михаил Вдовин,

DOMEX-Недвижимость