Минстрой предлагает ввести особую льготную ипотеку для жителей Заполярья, сообщает «Российская газета» со ссылкой на министра строительства Мурманской области Ирину Вабищевич.

По ее словам, сейчас в регионе дорабатывается программа субсидированных жилищных кредитов, чтобы она больше соответствовала реалиям севера. Планируется, что ставка по ней будет на 3-4 процентных пункта ниже, чем рыночная.

Для тех, кто хочет обзавестись своим жильем, в Мурманской области налажено производство домокомплектов, которые можно быстро и легко превратить в дом мечты. Их стоимость составляет от 40 до 80 тысяч рублей за квадратный метр. Власти готовятся ввести реестр домокомплектов, чтобы граждане могли при помощи онлайн-сервиса выбрать себе наиболее подходящий вариант.

Однако все это не решает главную проблему – дороговизну строительства в условиях севера. Региональный Минстрой обратился в федеральное министерство строительства и ЖКХ с просьбой дофинансировать за счет федбюджета разницу между фиксированной нормативной стоимостью квадратного метра и себестоимостью строительства.

Сейчас норматив составляет 83,4 тысячи рублей, но по состоянию на август 2022 года в среднем ввод одного «квадрата» обходится девелоперам в 120 тысяч рублей. По словам Вабищевич, это отпугивает многих крупных застройщиков. Они прощупывают почву, узнают расценки, а после уходят, так как в центральной России или на юге вести строительство намного проще.

Как ранее сообщал портал DOMEX-Недвижимость, объем жилищного строительства в Арктике в 3-4 раза ниже среднероссийского.