Объем предложения дорогих квартир на первичном рынке Москвы достиг рекордных показателей, сообщает РБК.

По итогам второго квартала 2023 года объем предложения в бизнес-классе составил порядка 20,6 тысяч лотов и это максимальное значение с 2018 года. Премиум-класс представлен 5,9 тысячами квартир и это больше рекордных показателей 2017 года. В общей сложности количество дорогостоящих квартир в новостройках составляет 26,5 тысяч, что на 32,5% больше, чем было в конце второго квартала прошлого года.

Девелоперы отмечают, что за первое полугодие на рынок вышло 40 новых проектов, что примерно сопоставимо с показателями 2022 года. Однако из-за прошлогоднего падения спроса наблюдается резкий рост объемов предложения.

Если сравнивать 2017-2018 годы с 2023, то выросло не только количество лотов на рынке, но и их стоимость. В бизнес-классе цены подросли на 80% - с 230 тысяч рублей за квадратный метр до 417 тысяч. В премиум-классе рост оказался скромнее — 30% или с 460 тысяч до 600 тысяч рублей за «квадрат». Кроме того, в Москве постепенно стираются ценовые границы между «бизнесом» и «премиумом».