Пятая часть московских собственников жилья определилась с выбором управляющей компании

Примерно в 20% московских жилых домов собственники уже выбрали управляющую компанию (УК), сообщил исполняющий обязанности мэра столицы Петр Аксенов на брифинге в четверг.

"Проведено собрание примерно в 20% домов. Таким образом, примерно в 6 тыс. зданий собственники уже определились со способом управления и управляющей компанией", - сказал П.Аксенов.

Он напомнил, что до 1 января 2007 года собственники жилья должны определиться со способом управления и выбрать УК.

"Там, где собрания собственников не состоятся, городу необходимо будет провести открытые конкурсы до 1 июля 2007 года", - сказал П.Аксенов.

Он подчеркнул, что вся эта работа выполняется в соответствии с новым Жилищным кодексом РФ. "Если в других регионах РФ, где нет таких объемов жилья, эта задача легко реализуемая, то для Москвы это очень непростая работа", - отметил П.Аксенов.

Он сказал, что основная нагрузка ложится на органы исполнительной власти Москвы: "Ответственность за координацию общей работы, проведение собраний и конкурсов ложится на региональные власти".

По словам П.Аксенова, в настоящее время постоянно проводятся выездные совещания в округах, посвященные реализации Жилищного кодекса.

Он подчеркнул также, что после выбора УК москвичи, имеющие на это право, сохранят дотации на оплату жилищных коммунальных услуг из бюджета города.

"Сохранятся дотации на тепло, на воду, на техническое обслуживание, вывоз и утилизацию мусора. Это предусмотрено в проекте бюджета Москвы на 2007 год", - сказал П.Аксенов.

Также он дал оценку деятельности дирекций единого заказчика, которые могут выступать в роли управляющей компании.

"Есть ДЕЗы, являющиеся если не образцом, то прототипом такой управляющей компании, которую нам хотелось бы видеть на рынке. Такие управляющие компании делают все для того, чтобы москвичам жилось хорошо в их домах", - сказал П.Аксенов.

По его оценке, около 20 из 123 столичных ДЕЗов могут с успехом выполнять работу, возложенную на УК.

"Все остальные я бы еще посмотрел", - сказал П.Аксенов.

Он отметил также, что открытые конкурсы по выбору УК проводятся сроком на один год, а если собственники выбирают управляющую организацию самостоятельно - то на срок до пяти лет.

"При проведении общих собраний собственники жилых и нежилых помещений самостоятельно указывают перечень и стоимость работ и услуг", -сообщил П.Аксенов.

Он также затронул проблему неразвитости данного рынка услуг.

"Малый и средний бизнес недостаточно активно приходят на этот рынок. Многие не понимают, что это, при хорошей организации, может быть очень экономически выгодным делом", - сказал П.Аксенов.

ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ