Эксперты сообщают о росте спроса на офисные помещения в Москве, пишет РБК.

По итогам первого полугодия 2023 года в столице сдали в аренду или продали порядка 915 тысяч квадратных метров офисных площадей, что на 62% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Кроме того, это самый высокий полугодовой результат за всю историю наблюдений.

Таких результатов удалось достичь благодаря рекордному объему сделок новой аренды, который составит 679 тысяч квадратных метров. Относительно показателей 2022 года рост составил 56%. Однако доля таких сделок в общем объеме спроса снизилась на три процентных пункта — до 74%.

На куплю-продажу пришлось всего 26% сделок, хотя и тут объем вырос по сравнению с прошлым годом — 236 тысяч «квадратов» против 131 тысячи. Эксперты считают, что на рост продаж и других сделок влияет расширение российского бизнеса — в первом полугодии 2022 года отечественные компании расширили имеющиеся у них офисы на тысячу квадратных метров, а в 2023 году сразу на 20 тысяч.

Доля свободных площадей к концу второго квартала сократилась с 10% до 9,3%. Средняя арендная ставка при этом почти не изменилась и составляет 22,5 тысяч рублей в год за квадратный метр.