Стоимость аренды московских квартир перестала расти, сообщает РБК со ссылкой на экспертов рынка.

По разным данным, спрос на арендное жилье в апреле упал на 12,3% относительно марта и на 18,4% относительно января текущего года. В первой половине мая активность арендаторов оказалась еще на 17% ниже, чем в апреле. Учитывая такое снижение спроса, ставки на квартиры также временно перестали расти.

При этом предложение на рынке жилья растет — с октября прошлого года по май текущего количество свободных арендных квартир увеличилось с 9,7 тысяч до 13 тысяч. По другим данным сдающихся в наем квартир в Москве еще больше — около 22-24,4 тысяч. В любом случае, эксперты и риелторы отмечают значительный рост предложения по сравнению с прошлым годом.

На фоне снижения спроса и роста объемов свободных лотов, рост цен прекратился, хотя до этого ставки постепенно ползли вверх начиная с весны 2023 года. Сейчас аренда однокомнатной квартиры в среднем обойдется в 45-56 тысячи рублей, а двухкомнатной 61-95 тысяч, а самые дешевые предложения начинаются от 32 тысяч рублей.

Эксперты считают, что на рынке аренды пока наблюдается весеннее затишье, но летом и осенью может начаться очередной виток роста ставок. Во-первых, летом в город приезжают туристы, а осенью студенты и иногородние работники, во-вторых, в июле будет отменена льготная ипотека и часть покупателей квартир перейдут на арендный рынок.