Состоялась презентация проекта "Эко-рейтинг коттеджных поселков "Ecovillage-2006

Стартовавший на днях проект "Ecovillage-2006" привлек внимание широкой общественности. Во всяком случае, пресс-конференцию, посвящённую его открытию, почтили своим вниманием представители многих коттеджных посёлков и журналисты ведущих изданий о недвижимости. Руководители программы попытались раскрыть всю информацию о предстоящем проекте. Помимо руководителя проекта Николая Кривозерцева на пресс-конференции выступали эксперты-экологи генерального аудитора проекта компании "Ecostandard" Валерий Кучеров и Дмитрий Давыдов, член экспертной комиссии проекта кандидат химических наук и старший научный сотрудник аналитического центра МГУ им. М.В.Ломоносова А.А. Иванов и исполнительный директор компании "Ecostandard" Вера Кривозерцева.

Откуда появилась идея создания подобной программы, и в чём её необходимость? С этого начал свою речь руководитель проекта Николай Кривозерцев. Ни для кого, наверно, не является секретом то, что выбирая жильё в Подмосковье, мы делаем ставку на чистоту и экологическую безопасность нашего жилья. Однако зачастую покупатель загородной недвижимости оказывается обманутым, не получая той самой чистоты и безопасности, за которую он заплатил столь большие деньги. И осознать свою ошибку можно не только наткнувшись на крупную мебельную фабрику, расположившуюся неподалёку от своего коттеджного посёлка. Некачественные строительные материалы, выделяющие опасные для здоровья газы, могут послужить причиной стойкой головной боли. Эти и другие примеры рассказал эколог компании "Ecostandard" Дмитрий Давыдов. Кстати, именно специалисты этой компании будут заниматься оценкой посёлков по основным экологическим параметрам: состоянию воды, воздуха, почвы, уровню шума, радиационной и электромагнитной обстановке, экологической безопасности пресловутых строительных материалов и пр. О самой компании рассказала её исполнительный директор Вера Кривозерцева.

По её словам, уже 10 лет "Ecostandard" проводит многосторонний экологический аудит недвижимости. И если, когда компания начинала свою деятельность, от избытка клиентов она явно не страдала, то сейчас популярность и важность темы экологии осознают всё больше и больше людей в нашей стране. Если верить г-же Кривозерцевой, то именно обилие накопленного опыта и знаний позволили компании принять решение об участии в столь важном и масштабном проекте.

Рассказ о самой процедуре участия в программе вновь продолжил Николай Кривозерцев. После подачи поселком заявления об участии в рейтинге ("Эко-рейтинг коттеджных поселков" - это ещё одно название "Ecovillage-2006") экспертная комиссия проводит предварительное обследование для выявления наиболее опасных и масштабных экологических загрязнений в поселке, ликвидация которых затруднительна.

Кстати, пару слов об экспертной комиссии. Её состав вполне естественно вызвал вопросы у участников пресс-конференции. Так вот, в качестве ещё одного подтверждения серьёзности проекта его организаторы видят состав этой самой комиссии, в которую войдут научные сотрудники нескольких ведущих НИИ страны (МГУ им. Ломоносова, НИИ Эпидемиологии и Микробиологии, Институт Медицинской Паразитологии и Тропической Медицины им. E.И.Марициновского ГОУВПО ММА им. И.М.Сеченова и др.). Объективность и независимость решений экспертной комиссии будет контролироваться аж Европейской Экономической Палатой в лице её вице-президента Владимира Левина (он по техническим причинам не смог присутствовать на пресс-конференции, но прислал письмо-обращение к её участникам).

Но вернёмся к процедуре участия. Итак, стоимость проведения предварительного обследования не должна превысить 10% от всей стоимости аудита поселка, а сроки её проведения - 5-10 дней. Если по итогам "предвариловки" администрации поселка всё же рекомендуется принять участие в рейтинге, то второй этап аудита будет проведён в течение 15-25 дней. По его итогам посёлок получает на руки экспертное заключение и подробную экологическую карту своей территории. На третьем этапе экспертная комиссия рассматривает возможность включения поселка в рейтинг. Кстати, как выяснилось позднее, рейтинг не подразумевает привычной системы присвоения первого, второго и прочих мест. Ты либо попадаешь в рейтинг - либо нет. Так вот, попавшие в рейтинг поселки получают солидные вознаграждения: сертификат участника программы "Эко-рейтинг коттеджных поселков-2006", сертификат Европейской Экономической Палаты, флаг "Ecovillage" для установки на территории поселка, заключение экспертной комиссии со всесторонней характеристикой экологической ситуации в поселке, экологическую карту поселка и право использования логотипа "EcoVillage" в рекламной продукции.

Однако участников пресс-конференции вполне резонно интересовал вопрос, что же происходит, если поселок не попадает в эко-рейтинг. Руководители проекта поспешили заверить присутствующих, что в таком случае соблюдается полная конфиденциальность и что широкая общественность не узнает об участии поселка в программе, если он не попадает в пресловутый рейтинг. Будет ли экспертная комиссия помогать в решении выявленных экологических проблем, будет зависеть от конкретного случая. Вредную фабрику неподалеку от поселка никто конечно же не уберёт, но как заверил собравшихся Дмитрий Давыдов, из опыта компании "Ecostandard" следует, что в 90 случаях из 100 найденные недостатки относительно легко исправляются. Таким образом, "забракованный" поселок все-таки участвовать в рейтинге и подтвердить свою обновлённую экологическую безопасность.

Немалое время пресс-конференции было потрачено на вопросы, посвященные экологической безопасности конкретных районов Подмосковья. Эксперты компании "Ecostandard" А.А.Иванов и Валерий Кучеров показали поразительную осведомлённость, ответив на все, в том числе и очень конкретные вопросы собравшихся. Журналисты хотели услышать своеобразный топ-лист наиболее экологичных районов Подмосковья, что, впрочем, не помешало А.А.Иванову методично и целенаправленно развеивать миф о каких-либо "экологических направлениях", подтверждая свои слова неоспоримыми фактами. Не направления, а лишь отдельные гектары могут быть названы экологически безопасными. Именно поэтому и стартовал сам проект, уверял г-н Иванов.

Один из вопросов был посвящён дальнейшей судьбе попавшего в рейтинг посёлка. Как "Ecovillage" сможет гарантировать, что и в дальнейшем всё будет оставаться таким же чистым и экологичным? Как выяснилось, этот вопрос организаторы тоже не обошли стороной: статус экологически безопасного поселка предоставлется на 5 летний срок, в течение которого компания "Ecostandard" каждый год проводит бесплатный (включенный в изначальную стоимость) аудит, результатом которого становится либо продлевание статуса, либо его приостановка.

Острой темой пресс-конференции небезосновательно стала серьёзность самого проекта. Мол, как вы себе представляете говорить, кто "хороший", а кто плохой" на рынке недвижимости, где воротилы бизнеса управляют миллионами? Заданный в слегка резкой форме вопрос не смутил руководителей проекта. В их разных ответах легко читалась общая истина, уже однажды высказанная героем одного небезызвестного фильма: ведь что бы то ни было, "сила в правде, брат". Неслучайно Вера Кривозерцева заметила, что проект является своего рода ответом на многочисленные запросы клиентов компании, ради благополучия и безопасности которых, собственно, и затевается весь "Эко-рейтинг". От себя хотелось бы добавить, что помимо честных намерений руководства проекта, гарантом независимости и объективности становятся такие авторитетные организации, как "Европейская экономическая палата", а также многие влиятельные медиа-партнёры, которые планируют широко освещать ход течения проекта в своих изданиях.

Rambler Недвижимость