Спрос на апартаменты в Москве снизился на фоне повышения ключевой ставки до 12%, сообщает «Интерфакс».

Эксперты отмечают, что в краткосрочной перспективе интерес покупателей к апартаментам будет снижаться. Банкам придется повысить ипотечные ставки вслед за ключевой, из-за чего приобретение нежилых помещений станет менее выгодным. Особенно сильно ситуация скажется на апартаментах бизнес-класса.

По состоянию на середину августа в столице продается около 8,1 тысяч первичных апартаментов, что на 6,2% больше, чем год назад. Их общая площадь составляет почти 404 тысячи квадратных метров и это уже на 19.9% больше, чем в августе 2022 года.

Доля апартаментов на первичном рынке жилья Москвы составляет 14,2% и примерно 56,9% из них относятся к бизнес-сегменту. Еще около 21% занимает комфорт-класс и 19,6% премиум-класс, а остальные апартаменты относятся к «стандарту».

Причиной роста предложения бизнес-класса заключается в низком спросе, так как чаще всего москвичи приобретают апартаменты класса «комфорт». Основной объем предложения распределяется на Центральный, Юго-западный и Южный округа.