ЖК «ERA (ЭРА)»

Описание проекта

Участок находится на территории Даниловского района Южного административного округа города Москвы, между улицами Дербеневская и Жуков проезд. С сервера участок ограничен территорией, на которой возводится БЦ класса А «Taller». С запада земельный участок ограничен незастроенной территорией в красных линиях проектируемого проезда, железной дорогой Павелецкого направления. С востока участок ограничен улицей Дербеневская. С юга участок ограничен незастроенной территорией.

Комплекс представляет собой ансамбль из трех разновысотных жилых корпусов от 27 до 33 этажей, объединенные встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и ДОУ с индивидуальными входными группами. Весь комплекс объединен двухуровневой общей встроенной подземной автостоянкой. Проектом предусмотрена возможность проезда по паркингу между 1 и 2 очередью проекта.

1 очередь проекта состоит из 3 корпусов:
Корпус 1 - 27 этажей;
Корпус 2 - 33 этажа;
Корпус 3 - 32 этажа.

Ввод в эксплуатацию корпусов 1 очереди проекта ERA запланирован на 3 кв. 2026 года

Благодаря продуманной посадке зданий 1 и 2 очереди, в проекте образуется единый, просторный двор с авторским благоустройством, а расстояния между корпусами 1 очереди получается комфортным, превышает 40 метров и более 70 метров от корпусов 2 очереди, что придает ощущения простора и исключает расположение квартир с видом окна в окна.
В подземной автостоянке, на -1 этаже, сразу у въезда размещена мойка автомобилей на 3 поста. Проезд в часть паркинга предназначенную для жителей отделен шлагбаумами и оборудован системой контроля доступа. Также в зоне паркинга расположены кладовые для жителей, а на -1 этаже у каждого корпуса размещены специальные мусорокамеры.

Образ нового проекта жилого комплекса основывается на традициях высотной архитектуры прошлого века, характерных для крупнейших городов мира, формирующих их неповторимый узнаваемый силуэт. Визитная карточка таких зданий - оригинальный архетип небоскреба «ар-деко». У архитекторов получилось создать уникальный образ зданий, выражающийся в гармоничном сочетаний двойственности традиции и авангарда. Традиция выразилась в создании классического силуэтного завершения небоскребов каскадом (уступами), а авангардность зданий выражается в фантазийно-геометризованных деталях, призванных создать яркие художественные впечатления.

Каждый корпус жилого комплекса имеет индивидуальный архитектурный облик. Для размещения наружных блоков сплит-систем предусмотрены специальные технические балконы и ниши, благодаря которым внешний облик зданий не будет испорчен. Архитектуру комплекса подчеркивают верхние этажи зданий, на которых расположены квартиры с террасами, нижний ярус зданий акцентирован квартирами с французскими балконами, а также арочными окнами.

Входы в жилую часть зданий выполнены без перепадов высот и имеют сквозной проход, позволяя выйти в благоустроенный двор. Со стороны улицы входы акцентированы козырьками в форме арок с подсветкой.

Дополнительные характеристики

Класс жилья: премиум
Высота потолков: от 3,15-4,35 м
Площадь жилого комплекса – 97 781,6 кв. м.;
Площадь квартир – 55 830 кв.м.;
Количество квартир - 858 шт.;
Количество машиномест в подземном паркинге – 443 шт.;
Количество кладовых помещений в подземном паркинге – 238 шт.;
Адрес простойки: г. Москва, Дербеневская ул., 20

Транспортная доступность
Проект располагаетсяна небольшом удалении от станции метро «Павелецкая» Замоскворецкой линии – 1,6 км. или 20 мин. пешком. Станция является пересадочной на одноименную станцию Кольцевой линии.
Действующая станция ЖД «Дербеневская» расположена на удалении всего 500 метров - 6 мин. пешком от проекта. В перспективе станция станет остановочным пунктом нового скоростного диаметра Ярославско-Павелецкого (D5), запуск которого запланирован на 2025 год.