Жителям Москвы и Подмосковья рассказали, в чем причина роста спроса на жилую недвижимость, сообщает РБК.

Напомним, в первом квартале текущего года на территории Московской области было заключено более 45 тысяч договоров долевого участия (ДДУ) на первичном рынке жилья. Это стало рекордом, так как обычно в первые три месяца года наблюдается затишье. Например, в 2021 году за этот срок было заключено всего 19,9 тысяч договоров.

Наибольшую активность покупатели проявили в марте, заключив 18,3 тысячи ДДУ, что на 22% больше, чем в феврале. При этом здесь столичный рынок недвижимости снова поставил рекорд, так как ни в одном месяце прошлого года не было оформлено настолько много договоров.

Эксперты считают, что у ажиотажного спроса есть две главные причины. Первая – это рост ставок по ипотеке из-за которого покупатели спешили как можно быстрее закрыть сделку, не дожидаясь, когда условия станут менее выгодными. Вторая – семейная ипотека была расширена и ее смогли брать даже семьи с одним ребенком.

Покупателями также двигало желание сохранить свои накопления на фоне роста курса доллара, а недвижимость всегда считалась сем-то стабильным. По мнению экспертов, для граждан это был самый простой и верный способ вложить деньги, так как покупать доллары и евро в больших количествах нельзя, покупать криптовалюты рискованно, а драгоценные металлы нужны для долгосрочных инвестиций.