Объем сделок на рынке аренды и продажи офисных помещений Москвы вырос на 5%, сообщает «Интерфакс».

В первом квартале на территории столицы различными компаниями и организациями было взято в аренду порядка 294 тысяч квадратных метров офисных помещений, что на 5% больше показателя первого квартала 2021 года. Также это максимальный результат с начала 2018 года, что говорит о возросшей активности московских компаний.

Тем не менее, эксперты прогнозируют, что к концу года объем сделок окажется ниже, чем в 2021 году. Пока рынок офисной недвижимости «замер» и арендаторы с арендодателями следят за ситуацией в стране и мире, делать какие-то точные прогнозы можно будет в начале лета.

При этом, как отмечают эксперты, в отличие от количества сделок, ввод новых офисов в эксплуатацию в первом квартале года стал минимальным за последние 15 лет. В Москве сдали всего 13 тысяч кв. м, а к концу года ожидается завершение строительства 230 тысяч «квадратов» офисных помещений.

Свободных площадок в городе также остается все меньше – сейчас вакантными остаются около 9,7% офисных пространств класса А и 5,8% класса B. Вместе с сокращением предложения растут арендные ставки – по состоянию на конец марта она составляла порядка 26,1 тысячи рублей за квадратный метр в год, что на 1,2% больше, чем в прошлом квартале.