Эксперты заявляют о снижении стоимости элитных квартир в новостройках Москвы, сообщает РБК.

Согласно данным за последние два года, стоимость дорогого жилья в столице постоянно росла и темпы ускорялись ближе к концу 2021 года. В первом квартале 2020 года стоимость квадратного метра в элитных новостройках составляла 849 тысяч рублей и рост составил 4,9%. Во втором квартале цены выросли всего на 1,7%, а в третьем даже снизились на 1,4%.

Однако с четвертого квартала 2020 года начался стремительный рост – относительно третьего квартала стоимость квадратного метра взлетела на 4,4%, а в первом квартале 2021 года на 7,1%. Однако самый серьезный рост показали третий квартал 2021 года (+18,7%) и первый квартал 2022 года (+19,3%). Таким образом, к концу первого квартала текущего года стоимость квадратного метра в элитном жилье достигла почти 1,6 млн рублей, а два года назад она составляла 849 тысяч рублей.

Но в апреле текущего года цены немного снизились, всего на 0,9%. Однако май также показал снижение, но уже на 4,1%. Если смотреть на предыдущие годы, то второй квартал всегда выдавался наименее активным – в 2020 году цены выросли всего на 1,7%, в 2021 году на 6,4%. Но еще ни разу не было зафиксировано падения, а оно, как отмечают эксперты, вполне возможно, хотя июнь еще только начался.

Вместе с тем на рынке элитных новостроек растет предложение – количество лотов в мае увеличилось на 8,7% относительно апреля и на 15,5% относительно первого квартала 2022 года.