Арендные ставки в 16 крупнейших городах России продолжают снижаться, сообщает «Коммерсантъ».

По состоянию на конец января, в 16 миллионниках, а также Ленинградской и Московской областях средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составила 21,4 тысяч рублей в месяц, а двухкомнатной 31 тысячу рублей. С декабря размер ставок снизился на 0,1% и на 0,8% соответственно. При этом темп падения цен замедляется, например, в декабре «однушки» подешевели на 0,5%, а двушки на 2%.

Самое заметное снижение произошло в Перми, где стоимость аренды однокомнатной квартиры за месяц снизилась на 5,8% до 16,1 тысяч рублей. В Челябинске арендовать жилье стало дешевле на 3,9%, в Воронеже на 2,1%. В Санкт-Петербурге арендные ставки на «однушки» упали на 0,7% до 28,2 тысяч рублей.

В Москве снять однушку на месяц сейчас стоит 43,5 тысяч рублей и с конца декабря показатель не изменился. Тем не менее, если сравнивать январь 2022 года и январь 2023 года, то ставки упали на 14,9%. Двухкомнатные квартиры за год подешевели на 23,3% до 70,3 тысяч рублей в месяц.

Однако, по словам эксперта Оксаны Поляковой, реальные арендные цены не отражаются в статистике и определяются в индивидуальном порядке. В среднем московские рантье делают скидки в размере 5-10%, но снижать ставки в объявлениях они пока не готовы.

Эксперты отмечают, что распространение скидки и снижение среднего размера ставок вызваны в том числе ростом предложения. Многие горожане, впервые вышедшие на арендный рынок или услышавшие где-то о росте спроса, выводят все больше квартир в аренду. Также начинают сдавать жилье, которое не могут продать в течение нескольких месяцев.