Арендные ставки на однокомнатные квартиры снизились в Москве, сообщает РБК.

Согласно данным за 2021-2022 годы, в декабре позапрошлого года средний размер ежемесячной платы за столичную «однушку» составлял 39,2 тысяч рублей, а снять двухкомнатную квартиру стоило 53,4 тысяч рублей. К концу декабря прошлого года ставки упали — однокомнатное жилье стало стоить 36,5 тысяч, а двухкомнатное 48,4 тысяч рублей.

Как отмечают эксперты, снижение цен произошло на фоне роста предложения — за год количество лотов на арендном рынке выросло до 50 тысяч. После роста рыночных ставок весной прошлого года многие собственники решили снять квартиры с продажи до лучших времен и вместо этого начали их сдавать.

К концу года, поняв, что возвращения спроса на уровень 2021 года не будет, рантье начали постепенно снижать ставки, а также делать индивидуальные скидки. К концу года большинство сделок заключалось с дисконтом от 5% до 10%. В 2023 году тренд на плавное снижение сохранится, по крайней мере до конца зимы и начала весны. Потом все будет зависеть от рынка труда и уровня доходов населения.

При этом предпосылок для роста арендных ставок эксперты не видят, хотя на фоне выросших ставок по ипотеке, некоторые граждане сделают выбор в пользу аренды, так как ежемесячный платеж по ней меньше, чем по жилищному кредиту.