Стоимость аренды однокомнатных квартир в ряде городов России упала в ноябре 2022 года, сообщают «Известия».

По итогам первых двух недель ноября в Москве снижение арендных ставок на «однушки» составило 18,2% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Двухкомнатные квартиры при этом подешевели на 8,5%. На втором месте по падению размера арендной платы оказался Санкт-Петербург, где «однушки» подешевели на 11,9%, а «двушки» на 6,3%.

В Казани арендовать однокомнатное жилье стало дешевле 5,3%, в Красноярске на 2,9%. В Новосибирске на 3,1% подешевели «двушки», в Екатеринбурге на 2,2%, а в Перми стоимость аренды двухкомнатных квартир почти не изменилась и снизилась всего на 0,9%.

Эксперты отмечают, что причиной стало падение спроса, и чтобы привлечь арендаторов рантье готовы не только немного понизить ставки, но и отменить часть требований к съемщикам. Например, они охотно пускают семьи с животными или маленькими детьми.

Однако ряд специалистов призывает не анализировать рынок аренды, исходя из открытых данных. По мнению Юлии Дымовой, большое количество договоров заключаются совсем не по ценам, указанным в объявлениях. Так что в реальности ставки могут упасть куда ниже.

По мнению другого эксперта Андрея Сердюка, тенденция по снижению спроса сохранится как минимум до конца 2022 года, а конкуренция между арендодателями усилится. Ожидается, что средний размер ставок может опуститься еще на 5-7%, хотя в крупных городах рынок аренды все еще довольно устойчив и ждать обвала цен не стоит, так как приток арендаторов там будет всегда.