Стало известно какие элитные дома пользуются спросом в Московской области, сообщает РБК.

С начала 2022 года на вторичном рынке региона было продано 78 элитных домов стоимостью более 600 млн рублей. Непосредственно в 2024 году уже реализовали 22 лота, что составляет 29% от всех продаж за последние два года и пять месяцев.

Наибольшим спросом пользовались дома на Рублево-Успенском направлении — на него пришлось 68% сделок. На Новорижском шоссе заключили 30% от общего объема сделок и на Сколковское направление пришлось 2% продаж.

Чаще всего приобретались особняки стоимостью от 600 млн до 1,3 млрд рублей — доля таких сделок составила 70%. Средняя площадь таких элитных домов составила 1,1 тысяч квадратных метров, а участков около 50 «соток». На усадьбы стоимостью от 1,3 до 4 млрд рублей пришлись остальные 30% сделок. Такие дома в среднем имели площадь 1,8 тысяч «квадратов», а участки 78 «соток».

Примерно 34% высокобюджетных лотов удалось продать всего за 6-12 месяцев, 26% лотов нашли покупателя за полгода. Для 18% домов пришлось искать покупателей от года до полутора лет, для 14% от полутора до двух лет. Только 8% домов удалось продать за два-три года.