Количество квартир на арендном рынке Москвы снизилось примерно в три раза, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на риелторов.

С июля 2023 года по конец сентября количество незанятых лотов сократилось почти в 2,5 раза. При этом спрос в ряде сегментов значительно выше предложения, например, в эконом-классе запросов от потенциальных арендаторов в 5 раз больше, чем квартир и апартаментов.

Обычно летом спрос падает, но не в этом году — 2023 выдался необычным и рост спроса начался не в конце августа или начале сентября, а уже в начале июля. Сейчас снять однокомнатную квартиру в столице можно за 50 тысяч рублей в месяц, а двухкомнатную за целых 90 тысяч.

Одной из причин дефицита предложения стало массовое возвращение в страну релокантов, которым нужно где-то жить. Еще одной причиной стал рост ставок по ипотеке на вторичном рынке, который заставил уйти оттуда часть покупателей.

На рынке появились новые тренды — те, кому не хватает средств на целую квартиру начинают снимать комнаты. Также часть москвичей и гостей города соглашаются на аренду в ближнем Подмосковье.