Эксперты ожидают, что в ближайшие месяцы число сделок на мировом рынке недвижимости будет падать, сообщает «Центр градостроительного развития».

Игроки рынка отмечают, что продавцы были застигнуты врасплох быстрым ухудшением экономической ситуации. Банки стали внимательнее подходить к выдаче кредитов, а инвесторы стали менее склонными к риску и тщательней выбирают объекты, в которые стоит вложиться.

Специалисты уверены, что на рынке будут доминировать высококачественные коммерческие объекты, в то время как старые и некачественные объекты начнут дешеветь. Еще одной проблемой станут увеличившиеся расходы владельцев недвижимости в связи с инфляцией и ростом кредитных ставок.

На рынке также возникнет напряженность, после того как многие владельцы недвижимости обратятся в банки за рефинансированием. Из-за растущих тарифов и цен они могут столкнуться с ситуацией, когда расходы, включая кредитные платежи, начнут превышать доходы от недвижимости.

Эксперты отмечают, что цены на недвижимость уже начали падать, а в дальнейшем могут снизиться еще больше. Наступают трудные времена, но все же не настолько тяжелые, как в 2008 году, когда рынок недвижимости резко упал на фоне мирового финансового кризиса.