Эксперты зафиксировали рост цен на дачи в Московской области, сообщает РБК.

С начала 2022 года средняя стоимость дачного домика с участком в Подмосковье выросла на 9%. Если сравнивать показатели июля 2022 года и июля 2021 года, то рост составил 25%. В течение трех весенних месяцев и двух летних стоимость дач росла в среднем на один процент.

Эксперты считают, что это произошло из-за изменения структуры предложения в пользу более недорогих объектов. На фоне снижения доходов и роста цен люди не могут позволить себе дорогие загородные дома и поэтому покупают более дешевые дачи. Однако из-за выросшего спроса участки и домики в СНТ тоже начали дорожать.

Сильнее всего рост цен сказался на Рублево-Успенском направлении – там дачи за год прибавили 22%, а за первое полугодие 27%, сейчас они стоят в среднем 6,1 млн рублей. На Калужском шоссе за год цены выросли на 19% и сейчас домик можно купить за 5,2 млн рублей.

На Щелковском направлении средняя стоимость дачи выросла до 5,2 млн рублей или на 12% за последние 12 месяцев. На Пятницком направлении домики подорожали на 10% и сейчас стоят 5 млн рублей, на Симферопольском шоссе цены выросли на 20% и теперь дома там стоят более 4,4 млн рублей.

Самые недорогие предложения сейчас можно найти на Егорьевском и Рязанском направлениях – там дачи продают по 2,7 млн и 3 млн рублей. Самый сильный рост цен за последние 12 месяцев зафиксирован на Дмитровском направлении – 44%.