Эксперты рынка недвижимости предрекают дефицит жилья с близкими сроками ввода в 2024 году, сообщают «Известия».

По состоянию на конец ноября около двух третей всей недвижимости со сроком ввода в 2023 году распродано, а также продана половина квартир, которые достроят в 2024 году. Таким образом, около 70% лотов с близким сроком завершения строительства распроданы, что говорит о дефиците в данном сегменте.

В 2024 году можно ждать усиления этого дефицита, так как уже сейчас только 11% квартир продаются в корпусах уже получивших разрешение на ввод в эксплуатацию и еще 19% в домах на стадии отделочных работ. При этом стоит учитывать, что большая часть покупателей хочет купить квартиру в готовом или почти готовом доме, то есть спрос на эти лоты будет очень высоким.

Сейчас из 12,5 тысяч квартир и апартаментов в домах, которые находятся на стадии отделочных работ, около 71% будут введены в 2024-2025 годах. Таким образом, в 2024 году предложение готового жилья на первичном рынке составит от 5% до 10%, а жилья в высокой стадии готовности от 15% до 20%.