Российские девелоперы ищут новые способы для привлечения покупателей, сообщает «Коммерсантъ».

Напомним, что в 2022 году Центробанк ужесточил условия выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом и с заниженной ставкой. Из-за этого участники рынка начали придумывать новые способы сделать жилье доступнее для покупателей без прямого снижения цен.

Один из крупнейших застройщиков, ПИК, начал продавать квартиры с кэшбеком в размере 15% стоимости жилья. Несмотря на то, что квартира при этом стоит больше, такая акция может оказаться выгодной для тех, кто захочет использовать кэшбек для частичного досрочного погашения ипотеки.

Согласно прайс-листу на сайте девелопера, в среднем квартира по такой акции стоит на 10-15% выше, чем без участия в программе. В компании ПИК отмечают, что переплата сопоставима с размером кэшбека и после завершения строительства квартира дорожает на все те же 15-20%.

По словам главного эксперта «Русипотеки» Сергей Гордейко, кэшбек — это такой же маркетинговый ход, как и ипотека с околонулевой ставкой. В том случае уменьшение переплаты по кредиту влекло за собой рост стоимости самой квартиры.