Российские девелоперы вывели на рынок только половину квартир в строящихся домах, сообщает РБК.

За 2022 год в Единой информационной системе жилищного строительства были опубликованы проектные декларации на 766,2 тысяч квартир в 3,7 тысячах домов. Все они в настоящее время находятся в стадии строительства, а его общая площадь составляет 96,7 млн квадратных метров.

Однако застройщики вывели на рынок 409,1 тысяч квартир в 1,6 тысячах домов, то есть всего 53% от общего объема строящегося жилья. При этом осенью в продажу поступали только 43% из опубликованных деклараций.

Среди регионов России, где строят более миллиона квадратных метров жилья, лидером по выводу проектов на рынок лидирует Москва. Там запущена продажа 75% задекларированных квартир или 86 тысяч из 114.

Также высокая доля жилья в продаже зафиксирована в Свердловской области и Рязанской областях — 72% и 69%. В Татарстане на рынок вышло 66% квартир, в Петербурге 65%, в Нижегородской и Московской областях 62%. Кроме того, в десятку входят Тюменская и Новосибирская области с 61% и 56% и Пермский край,53% задекларированных квартир на рынке.

Самый низкий показатель в Краснодарском крае, где началась продажа только 24% квартир из 76,6 тысяч строящихся. Также в Калининградской и Челябинской областях на рынок вышел только 31% строящегося жилья.

В целом предложение на первичном рынке Москвы достигло своего исторического максимума. К началу 2023 года в старой части города продавалось 52 тысячи квартир, в новой еще 18 тысяч.