Дольщики микрорайона "Дружба" в Домодедово стали заложниками конфликта застройщиков и городской администрации

В четверг дольщики дома N25 с микрорайоне "Дружба-2" в городе Домодедово провели акцию протеста против действий городской администрации, которая препятствует вселению соинвесторов в уже оплаченные ими квартиры, сообщили агентству в компании-застройщике ЗАО "Группа компаний "Дружба".

Договоры с частными инвесторами строительство 14-этажного 98-квартирного жилого дома ЗАО "Группа Компаний "Дружба" заключило еще в 2002 году. Дом был построен даже раньше обещанного срока, в 2004 году. Однако дом не сдается в эксплуатацию из-за того, что городская администрация не предоставляет результатов государственных экспертиз проектной документации и не дает разрешения на строительство уже возведенного дома.

Представители компании-застройщика встретились с 26 инвесторами, которые собрались на митинг в четверг. Они выдали им ключи от предназначенных для них квартир и предоставили возможность войти в их будущее жилье. Убедившись в том, что дом отапливается, а в некоторых квартирах уже даже сделан ремонт, один из митингующих выразил желание не покидать дом.

"Однако инвесторы не смогут получить статус собственников жилья, пока не будут оформлены все документы", - пояснил агентству представитель застройщика.

Олег Чернов, заместитель генерального директора ГК "Дружба", рассказал "ИФ-Недвижимость": "Все проектно-разрешительные документы и экспертиза согласовывались Госархнадзором Мособласти еще до того, как в 2006 году полномочия по выдаче разрешений на строительство были переданы органам местного самоуправления. В старых документах был участок под котельную - из-за которого, собственно, они сейчас и не принимают документы на экспертизу - и на тех документах стояла виза главы города".

Он сообщил, что администрация города обвиняет ГК "Дружба" в том, в что компания не обеспечила микрорайон энергоресурсами. "Мы провели экспертизу возможности размещения котельной для 20 домов микрорайона, сети подвели, - говорит он. - Нам то говорят, что на этом месте необходимо построить церковь, то предлагают реконструировать старую котельную. Причем затраты на ее реконструкцию в четыре раза превышают инвестиции в строительство новой, к тому же она удалена от микрорайона, что приведет к потерям тепла и повышением расходов граждан на оплату энергоресурсов".

В администрации Домодедово агентству не удалось получить комментария от руководителей города. На условиях анонимности сотрудник администрации сообщил "ИФ-Недвижимость", что "городские власти готовы помочь строительной компании оформить документы, а главный архитектор готов даже "ночами" работать". Из разговора также выяснилось, что у администрации есть претензии к ГК "Дружба" по социальной инфраструктуре: по мнению властей, застройщик должен возвести в микрорайоне школы и детские сады.

По информации собеседника агентства, следующее заседание по рассмотрению конфликтной ситуации состоится в администрации Домодедово 13 марта.

ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ