Эксперты сообщают о росте доли апартаментов на первичном рынке Москвы, пишет РБК.

По состоянию на конец третьего квартала в продаже находилось 120 апарт-комплексов массового сегмента с 7,8 тысячами лотов общей площадью 380,2 тысяч квадратных метров. По сравнению с показателями аналогичного периода 2021 года рост составил 13,8% и сейчас доля апартаментов на первичном рынке столицы составляет 14,4%.

При этом средняя стоимость квадратного метра в апартаментах выросла на 5,3% за последние три месяца и достигла 467 тысяч рублей. Если сравнивать конец сентября прошлого года с нынешним, то рост составил более 7%.

Объем продаж с июля по сентябрь составил 43,9 тысяч квадратных метров и наиболее популярными были лоты стоимостью от 5 млн до 8 млн рублей — таких на рынке было около 21%. Однако по сравнению со вторым кварталом спрос упал на 5,6%.

Наибольшим спросом пользовались апартаменты площадью до 40 квадратных метров и их доля на рынке составляет 45%, хотя во втором квартале они занимали 51%. Эксперты отмечают, что покупатели стали чаще интересоваться лотами с площадью от 40 до 50 «квадратов», например, спрос на двухкомнатные апартаменты вырос до 26%.

В проектах комфорт-класса предложение выросло на 2,2% или до 97 тысяч квадратных метров, в бизнес-сегменте на 16,1% до 179,3 тысяч «квадратов», в премиум-классе на 4,5% до 103,9 тысяч квадратных метров.