Аналитики сообщают о снижении количества инвестиционных сделок на первичном рынке Москвы, пишет «Строительная газета».

С октября 2021 года по конец октября текущего года активность инвесторов в столице упала в десять раз. Только за сентябрь доля инвестиционных сделок с новостройками упала на 34% и сейчас составляет всего несколько процентов.

Эксперты считают, что к концу года около 7% договоров долевого участия и купли-продажи на первичном рынке Москвы будут заключаться в целях инвестиций. Причина в низком спросе и замедлении роста цен на недвижимость. Кроме того, инвесторам не хочется конкурировать с девелоперами, которые могут предложить клиентам особые условия по ипотеке и большие скидки.

По итогам октября средняя стоимость квадратного метра в новостройках старой Москвы составляла 339 тысяч рублей, что на полтора процента меньше, чем в сентябре. В новой Москве цены ниже — 231,2 тысяч рублей, но и цены там снизились не столь значительно — на 0,9%. В Подмосковье квадратный метр на первичном рынке продают по 189,2 тысяч рублей, что на 0,4% ниже, чем в сентябре.