Аналитики отмечают снижение доли квартир с отделкой на первичном рынке новой Москвы, сообщают «Известия».

По состоянию на начало 2023 года в новостройках 47% лотов продают с отделкой и 45% без. В начале 2022 года показатели были другими и жилье с отделкой занимало 51% рынка новой Москвы. В минувшем году застройщики быстрее наращивали количество квартир без ремонта в качестве антикризисной меры. Цены на строительные материалы выросли, а некоторые не было возможности найти из-за санкций.

В старой Москве ситуация похожая, но квартир без отделки там все же меньше, хотя за год их доля в массовом сегменте выросла с 16% до 18%. Как отмечает эксперт Алексей Перлин, клиентам выгодно брать полностью готовое жилье, так как не придется тратиться на ремонт. Также многие выбирают white box, когда остается только поклеить обои и уложить напольное покрытие.

В московском бизнес-классе квартиры без отделки и раньше превалировали, но в 2022 году их стало намного больше - доля жилья без ремонта выросла с 56% до 67%. В премиум-классе квартир без отделки тоже стало больше — их доля выросла с 44% до 48%. Эксперт Дмитрий Голев отметил, что требования покупателей премиум-квартир обычно весьма высокие и угадать их вкусы сложно, поэтому им зачастую продают жилье без отделки или с предчистовой отделкой.

2023 год не станет исключением и аналитики прогнозируют дальнейшее снижение доли квартир с ремонтом на первичном рынке. Доходы населения не растут, спрос падает и удержать его девелоперы могут сэкономив на отделке. Жилье «под ключ» обычно стоит на 15-20% дороже и оно не всем по карману.