Аналитики сообщают, что арендаторы стали чаще отказываться от офисов в Москве, пишет «Центр градостроительного развития».

С июля по конец сентября доля отказов от арендуемых офисных пространств в структуре спроса достигла 41%, что на 12% больше, чем было за такой же период годом ранее. При этом объем новых сделок аренды составил 47%, продления арендных договоров 11%, а продажи составили всего 1%. В общей сложности по итогам третьего квартала площадь офисов, от которых отказались съемщики, составила 43 тысячи квадратных метров.

Эксперты отмечают, что такая ситуация сложилась на рынке из-за массового ухода международных компаний. Хотя на рынке еще остаются иностранные компании, которые пока только приостановили свою работу и на этот период сдают помещения в субаренду.

Аналитики уверены, что тренд приближается к заключительной фазе, так как растущий объем субаренды постепенно переходит в отказ и выход из договоров с оплатой штрафов. А пока в столице есть множество бизнес-центров, где есть сразу несколько субарендных предложений.