Россиянам стали реже одобрять заявки на ипотеку, сообщает РБК.

Согласно данным за последние два года, в первом квартале 2020 года российские банки отказывали примерно 24,8% заявителей. К началу 2021 года кредитные организации отказывали уже 28,9% обратившихся граждан, а в четвертом квартале процент отказов достиг исторического максимума — 46,2%. До этого максимальным был показатель 2017 года — 38,4% отказов.

Рост доли отказов подтверждают в Национальном бюро кредитных историй, сотрудники которого считают, что тенденция началась еще в 2021 году, например, в июле того года 38,3% заявителей отказали в получении ипотеки.

Как отметил гендиректор другого бюро кредитных историй «Скоринг бюро» Олег Лагуткин, 2022 год действительно продемонстрировал исторический максимум по доле отказов, но в 2023 году показатели скорее всего вернутся к уровню 2021 года. Это будет связано с регуляцией рынка со стороны Центробанка, а также со стабилизацией экономики и поддержкой отдельных групп заемщиков со стороны государства.

По мнению Лагуткина, рост отказов в 2022 году связан с запуском новых льготных программ, включая ипотеку с околонулевой ставкой. Это привлекло на рынок новых клиентов, части которых банкам пришлось отказать.

Эксперт отметил, что большое влияние на шансы одобрения кредита оказывает высокий Персональный кредитный рейтинг. Наиболее высокие шансы у тех, кто сумел набрать более 900 баллов, а у тех, кто имеет до 500 баллов шансы довольно низкие — от 19% до 38%. Рейтинг формируется в том числе благодаря ранее взятым кредитам — если они были выплачены полностью и без задержек, то рейтинг растет.