Единый налог на недвижимость начнут "обкатывать" в 2012 году

Единый налог на недвижимость вместо платы за землю и имущество может быть введен уже в 2012 году в 12 пилотных регионах РФ, сообщил директор департамента недвижимости Минэкономразвития Андрей Ивакин в "Российской газете" во вторник.

Пилотными регионами могут стать Башкирия, Татарстан, Краснодарский и Красноярский края, Иркутская, Калининградская, Калужская, Кемеровская, Нижегородская, Ростовская, Самарская и Тверская области.

"Эксперимент с налогом на недвижимость может стартовать в 12 регионах, где летом завершится массовая кадастровая оценка недвижимости. Тогда до конца года могут быть сделаны расчеты по ставке. А уже с 2012 года налог начнут "обкатывать". Затем, по мере готовности, он будет вводиться в остальных регионах", - сообщил газете А. Ивакин.

По его словам, сохранится главный смысл нововведений - взимать налог на дома и квартиры не от инвентаризационной, а от кадастровой стоимости. Ставка налога пока не определена.

Предполагалось, что она будет составлять 0,1 % от рыночной стоимости недвижимости, при этом планировалось не взимать налог с квартир менее 55 % и земельных участков не более 6 соток, а также льготы для малообеспеченных граждан.

"Впрочем, окончательно с идеей полноценного единого налога власти все-таки не прощаются. Сейчас ввести его невозможно, потому что часто у земли и здания могут быть разные собственники. Например, земля может быть государственной, а дом - частным. И заставить домовладельца выкупить участок нельзя", - поясняет "РГ" Ивакин.

Детали эксперимента сейчас обсуждаются Министерством экономического развития, Минфином и Федеральной налоговой службой.