Екатеринбуржцы теряют интерес к покупке жилья

За последние 4 недели средняя цена на жилье в Екатеринбурге увеличилась на 0,6% и к 24 мая 2012 года достигла 67 тыс. 157 рублей за "квадрат". Рост с начала года составил 5,2%, сообщает официальный портал Администрации Екатеринбурга.

Граждан отпугивают разговоры о скором наступлении второй волны кризиса и непомерно высокие цены на квартиры.

Самые дорогие квартиры в центре - их средняя стоимость 87 301 рубль за квадратный метр. В районах Автовокзал, ВИЗ, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Пионерский жилье можно приобрести по цене 68 ьыс. 729 рублей за "квадрат". На Уралмаше, Эльмаше, Новой Сортировке, Уктусе, Широкой Речке, ЖБИ оно чуть дешевле - 61 тыс. 228 рублей за квадратный метр.

В отдаленных районах, таких как Чермет, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ, квадратный метр оценивается в 57 тыс. 245 рублей. А самые демократичные цены в районах Кольцово, Птицефабрика, Семь Ключей, Рудный, Исток, Палкино, Шувакиш, Медный - 47 тыс. 990 рублей за "квадрат".

Сегодня продавцы начинают говорить о снижении интереса к приобретению жилья со стороны покупателей. Не последнюю роль в этом играют высокая стоимость квартир, а также рост пессимистических ожиданий относительно дальнейшего развития экономического кризиса, отмечают эксперты УПН.

Если в январе-апреле 2012 года уровень покупательской активности на рынке находился на пике, то теперь предложение продолжает расти, а спрос падает. В целом с начала года количество выставляемых на продажу квартир выросло на 27%. В мае в базу данных УПН агентствами недвижимости выставлено более 6,7 лотов, что на 1,4 объектов больше, чем в январе.

Вместе с базой предложений растут и сроки экспозиции квартир. Сегодня они составляют около четырех месяцев, тогда как в январе-феврале жилплощадь можно было продать меньше, чем за три месяца.