Стало известно, сколько должно стоить жилье в России, сообщает РБК со ссылкой на эксперта по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Валерия Емельянова.

Напомним, что Москва, Владивосток, Казань и Самара вошли в список городов мира с наименее доступным жильем по версии Numbeo. Одной из причин стала ипотека, так как средний платеж по жилищному кредиту составляет около 230-250% от средней зарплаты. То есть семья, где работают муж и жена должны будут отдавать в среднем 60% своих доходов банку. Хотя это может быть лишь временным скачком, связанным с ростом ключевой ставки.

Если смотреть в среднем по крупным городам мира, то покупателю потребуется примерно 10-15 лет, чтобы накопить на покупку жилья. В Москве этот показатель значительно выше — 23 года, в остальных городах страны также находится около 20.

Если приводить Россию к более-менее комфортному уровню в 10-15 лет, то получится, что при нынешних зарплатах квартиры должны стоить около 3,5-4,3 млн рублей. Учитывая среднюю ставку по кредиту в размере 10%, который наблюдался в РФ до роста ставки рефинансирования, то ежемесячный платеж составит 30-35 тысяч при ипотеке на 25 лет. Семья со средним доходом около 100 тысяч рублей сможет легко позволить себе такие условия.