При вложении инвестиций в недвижимость ключевым фактором является транспортная доступность конкретного объекта. Именно на этот момент стоит обращать внимания тем, кто хочет сохранить вложенные средства и даже приумножить их. Об этом пишет агентство "Прайм" со ссылкой на профильного эксперта.

При покупке недвижимости в Москве, лучше, если лот находится в пешей доступности от метро, МЦК, МЦД, БКЛ или строящихся станций и имеет приемлемую доступность для остальных видов транспорта.

Кроме того, при покупке недвижимости для инвестиций не нужно вкладывать средства в масштабный проект, состоящий из нескольких очередей. В дальнейшем, при продаже квартиры может получиться конкуренция с застройщиком, который предлагает скидки на этом же жилом комплексе.

Также важным фактором является квартирография проекта. Ее необходимо изучить, чтобы понять наличие в процентном соотношении тех или иных форматов жилья. Эксперты предупреждают, что большинство проектов массового сегмента или бизнес минус в своей квартирографии имеют максимальное количество этих лотов, поэтому их перепродажа не будет конкурентной.

При финансовых средствах можно войти в проект с точки зрения инвестиций в квартиру большей площади и с хорошим видом. Такие квартиры сейчас представлены меньше на рынке и спрос на них может быть выше, также в дальнейшем его будет стимулировать семейная ипотека.

Сейчас инвесторы покупают недвижимость при минимальном бюджете. Их целью являются студии, перепродажа которых в среднем, с учетом инфляции, может принести прибыль 11-12% годовых, а сдача в аренду - не более 6-7%.