Стало известно, что ждет вторичный рынок жилья Подмосковья в будущем, сообщает РИАМО со ссылкой на эксперта Юлию Позаченюк.

Напомним, что по итогам сентября текущего года средний размер ставки ипотеки на готовые квартиры в Московской области составил 12,9% годовых. Минимальный размер был зафиксирован в границах 10,9%, а максимальный в 15,2%. Эксперты отмечают, что рост начался еще в июле на фоне решения Центробанка о поднятии ключевой ставки.

В августе и сентябре ставку рефинансирования поднимали еще два раза, что также привело к увеличению ставок по вторичной ипотеке. Тем не менее, даже при таких условиях рынок «вторички» выдержит, так как не все сделки там осуществляются с заемными средствами.

Кроме того, в регионе новую вторичную недвижимость зачастую покупают после продажи старой с небольшой доплатой. В таком случае покупатель берет в ипотеку относительно небольшую сумму, которую может позволить себе выплачивать даже по ставке в 12,9%.

Однако полную картину можно будет увидеть только спустя пару месяцев, так как в сентябре многие жители Подмосковья оформили ипотеку по еще старым ставкам, но в октябре и ноябре прежние условия уже недоступны.