Эксперты рынка недвижимости подвели итоги апреля по спросу и предложению новостроек массового сегмента в Москве, сообщает «Стройгазета». По состоянию на конец прошлого месяца, в столице было выставлено на продажу 16,3 тысячи квартир в 86 жилищных комплексах. Их общая площадь составила 788 тысяч квадратных метров, что на 6,4% больше, чем в марте. При этом самих лотов на рынке стало на 7,2% больше, чем в первом месяце весны. Наибольшую долю по количеству свободных квартир в массовом сегменте среди округов Москвы занимает ЮВАО и на него приходится почти 27%. При этом в старой Москве предложений по-прежнему больше, чем в новой – ее доля составляет более 56%. Наибольшую долю предложения по итогам апреля имеют однокомнатные квартиры – их на рынке массового сегмента 37,8%. На втором месте «двушки» с долей в 30,8%, а далее следуют студии, которые занимают долю в 18,9%. При этом сокращается предложение квартир с чистовой отделкой – за апрель их стало на 2,5% меньше. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках старой Москвы составляла чуть более 286 тысяч рублей, что на 0,5% больше мартовских показателей и на 22,4% больше, чем в апреле 2021 года. Средний бюджет покупки квартиры, наоборот, сократился по сравнению с мартом и составил 13,8 млн рублей. Однако этот показатель на 12,2% больше, чем в апреле прошлого года. При этом в минувшем месяце произошел провал в продажах – количество заключенных договоров долевого участия сократилось на 40,5% по сравнению с мартом. Доля сделок с привлечением ипотеки осталась прежней – 67%.