Эксперты отмечают пользу государственной программы поддержки строительной отрасли в России, сообщает «Центр градостроительного развития» со ссылкой на гендиректора компании IKON Development Антона Детушева.

Как ранее сообщал портал DOMEX-Недвижимость, уже в марте правительство РФ начало подготавливать первый пакет различных мер, облегчающих оформление документации для строительства, вводящих субсидирование для застройщиков, сокращающих административные барьеры.

В апреле он был официально принят, после чего Кабмин продолжил мониторить ситуацию и параллельно подготавливать новые пакеты антикризисных мер. Среди них также было постепенное снижение ставки по льготной ипотеке, благодаря чему в июле она опустилась до 7% годовых.

По словам Детушева, главным был не процент ставки, а то, что государство оказало помощь как застройщикам, так и их клиентам. Роль сыграл психологический фактор, так как люди видели постепенно улучшающиеся условия. Также важным фактором была широта распространения информации — практически все россияне из заявлений представителей власти, СМИ и рекламы застройщиков узнали, что в стране действует льготная ипотека, а также собственные программы субсидирования от девелоперов.

Основной целью пакета мер стало поддержание баланса спроса и предложения на строящееся жилье. Сейчас в РФ действуют несколько льготных ипотечных программ, что позволяет россиянам приобретать квартиры, несмотря на высокие цены на жилье. Также снижение ставки рефинансирования позитивно сказывается на застройщиках, так как их проектное финансирование напрямую завязано на этот показатель. Чем ниже ставка, тем меньше нагрузка на девелоперов, тем быстрее они завершат свои проекты.

На этом правительство РФ не собирается останавливаться и планирует внедрить субсидии для строителей по результатам наполнения эскроу-счетов, а также освободить физлиц от уплаты налога при продаже единственного жилья. Кроме того, может быть принят закон о трехкратном увеличении налогового вычета при покупке жилья.