Эксперты рынка жилой недвижимости России рассказали, что его ждет в будущем, сообщает «Российская газета».

В ближайшее время наиболее выгодные и ликвидные объекты продолжат покупать, но часть сделок отменится. Рынок впадет в «ступор», который обычно наблюдается после любых потрясений. Начало восстановления деловой активности эксперты прогнозируют на вторую половину ноября, но оно будет медленным. Небольшой подъем спроса будет связан с концом года, который обычно является для многих россиян некой психологической границей до достижения которой нужно реализовать все планы, например, купить квартиру или взять ипотеку.

В крупных городах из-за большого количества населения и огромного рынка недвижимости остановки покупательской активности просто не может произойти — там всегда будут совершаться сделки. Нов регионах может наступить стагнация, которая продлится значительно дольше, чем в Москве или Санкт-Петербурге.

Эксперты советуют гражданам покупать квартиры в новостройках по льготным ставкам сейчас, не дожидаясь конца года. В 2023 году скорее всего будет отменена льготная ипотека под 7% годовых, а также могут ограничить выдачу жилищных кредитов со ставкой ниже 1%.

Уже запущенные проекты на первичном рынке скорее всего завершат без проблем и будут возникать новые, но возможно в меньшем масштабе. Активность не остановится, так как строительный бизнес составляет 14% ВВП страны и государство окажет все возможные меры поддержки, чтобы оградить отрасль от кризиса.

По словам гендиректора ДОМ.РФ Виталия Мутко, государство может начать стимулировать покупку жилья больших площадей. Эта мера будет нацелена в первую очередь на семьи с детьми, которым нужно расширять свое жилье в связи с появлением новых членов. Кроме того Мутко ранее предлагал сделать программу семейной ипотеки бессрочной, в то время как сейчас ее планируют завершить в конце 2023 года.

Как заявлял премьер-министр РФ Михаил Мишустин, многодетным семьям также будут предоставлять выплату в размере 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Программа продлена на весь 2023 год и в ней смогут принять участие семьи, где в период с 1 января 2019 года появился третий или последующий ребенок.

Цены на жилье в стране в ближайшее время не будут расти, но могут немного опуститься. Риелторы должны будут убеждать клиентов, что квадратные метры на сегодняшний день лучшая и самая надежная инвестиция. Также им необходимо успокаивать людей, чтобы те не поддавались паническим настроениям, которые всегда вносят неопределенность в рынок жилья.