Спрос на первичном рынке городов Подмосковья повысился в три раза, сообщает РИАМО со ссылкой на вице-президента Гильдии риелторов Москвы Екатерину Никитину.

С января по июль 2023 года количество сделок купли-продажи в новостройках выросло примерно на 93% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Наибольший рост зафиксировали со стороны региональных покупателей — они заключили на 203% больше сделок, чем год назад.

Однако в структуре покупок до сих пор лидируют жители Подмосковья — на них пришлось 38,4% договоров долевого участия. На москвичей приходится 31,2% сделок, а на жителей других регионов 30,4%. При этом доля столичных покупателей снизилась на 17,8 процентных пунктов, а доля региональных покупателей выросла на 11 процентных пунктов.

В абсолютных цифрах количество сделок с покупателями из Москвы почти не выросло, а вот число сделок с жителями Подмосковья выросло на 135%, с жителями других регионов РФ на 203%.

Активный рост спроса на новостройки в Московской области со стороны региональных покупателей вызван двумя основными факторами. Во-первых, девелоперы предлагают довольно выгодные цены, особенно в сравнении с московскими. Во-вторых, квартиры часто продаются с уже выполненной отделкой, а иногда с минимальной меблировкой.

Чаще всего подмосковные квартиры покупают жители Ростовской области — на них пришлось 6,1% сделок. На втором месте покупатели из Самарской области с долей в 4,8%, на третьем месте жители Белгородской области с 3,9%, а далее следуют жители Тульской, Смоленской и Ленинградской областей.