Эксперты ранка недвижимости России считают, что в стране может возникнуть ипотечный пузырь, сообщает РИА «Новости».

По их мнению, к этому может привести рекордный объем выданных в конце лета и осенью жилищных кредитов. В августе россияне получили 849 млрд рублей на покупку жилья, а в сентябре уже 955 млрд. По итогам 9 месяцев текущего года объем выдачи ипотеки почти достиг 5,5 трлн рублей.

По словам доцента базовой кафедры финансового контроля Главного контрольного управления Москвы РЭУ им. Плеханова Юлии Коваленко, из-за этого есть вероятность образования ипотечного пузыря. Реальные доходы населения не растут, а объем ипотеки и потребительских кредитов на первоначальный взнос растут. Это может привести к массовой неуплате.

Эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Валерий Емельянов отмечает, что пузырь может привести к проблемам в строительной и банковской отраслях. Нужно будет как-то распродавать накопившиеся лоты, которых может хватить на пять следующих лет. Без помощи государства придется делать скидки, проводить аукционы и распродажи.