На рынке новостроек России нет избыточного предложения, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на старшего аналитика SberCIB Виталия Лакеева.

По его словам, еще несколько лет назад, в 2016-2018 годах предложение росло особенно активно и количество договоров долевого участия на первичном рынке был значительно меньше объема нового жилья, вводимого ежегодно. Благодаря этому рост цен был небольшим.

К сожалению для покупателей, с 2019 года ситуация изменилась и количество предложения стало падать, из-за чего разрыв между ним и спросом сократился. Также сыграла свою роль накопленная инфляция на рынке, в результате чего в 2020-2021 годах почти на всей территории страны резко выросла стоимость квадратного метра.

В настоящее время избыточного предложения по-прежнему нет, что удерживает цены на высоком уровне, несмотря на падение спроса и продаж. По мнению Лакеева, на стоимость «квадрата» сегодня «ничто не давит» и поэтому он может сохранять свою высокую цену.