Аналитики первичного рынка недвижимости Москвы и области заявляют о почти двукратном падении спроса за последние 12 месяцев, сообщает РБК.

В июне текущего года количества заключенных договоров долевого участия (ДДУ) и переуступки прав оказалось на 44% меньше, чем в начале лета прошлого года. Если в 2021 году было оформлено 16 тысяч сделок, то в текущем всего 8,9 тысяч. При этом выручка девелоперов также упала — на 34% до 116,9 млрд рублей.

Меньше всего падение сказалось на старой Москве — там количество ДДУ по сравнению с июнем 2021 года сократилось на 29%, а выручка упала на 27%. Средняя стоимость квадратного метра при этом выросла на 12% до 298,9 тысяч рублей.

На территории новой Москвы число сделок упало на целых 57% и там заключили всего 1,2 тысячи ДДУ. Выручка упала на 48% и составила 13,5 млрд рублей, а средняя стоимость квадратного метра при этом выросла и даже больше, чем в старой Москве. Сегодня «квадрат» в новой части мегаполиса стоит 242,2 тысячи рублей.

Подмосковье тоже показало серьезный спад по продажам — количество договоров сократилось на 52%, а выручка упала на 43%. Несмотря на низкий спрос, цены также выросли — на 17%. Квадратный метр в Московской области стоит порядка 170 тысяч рублей, а средняя стоимость квартиры составляет 7,6 млн рублей.