Российский рынок недвижимости в следующем году ожидает глубокая стагнация, сообщает ura.ru со ссылкой на президента Международной академии ипотеки Ирину Радченко.

Напомним, что в ноябре представители Минфина РФ заявили о нецелесообразности продления действия программы льготной ипотеки в 2023 году. В декабре замдиректора департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Руслан Булатов заявил, что регулятор выступает за постепенное завершение программы, так как субсидирование ставок искажает цены на рынке жилья.

По словам Радченко, отсутствие льготной ипотеки отрицательно скажется на спросе, который и так достаточно низкий и продолжает падать. Ожидается глубокая стагнация на первичном и вторичном рынках. Застройщикам придется снижать цены, если они не хотят остаться без клиентов. Также снизится объем ввода жилья, и девелоперы будут достраивать дома на кредитные средства банков.

Она добавила, что на рынке активный рост всегда сменяется насыщением и снижением активности. То, что спрос упадет было ожидаемо и это произошло бы даже без событий конца февраля. После любого ценового бума идет постепенное охлаждение.