23.03.2020

Границы закрыты, россияне бросились снимать дачи на лето

DOMEX-Недвижимость

Наши соотечественники, начитавшись тревожных новостей, находятся в растерянности: как в таких условиях планировать отпуск? Куда ехать? Европа закрыта на карантин, остальные страны одна за другой спешно перекрывают границы для туристов. И горожане делают логичный вывод: надо ехать на дачу! У кого дачи нет, спешат снимать ее на все лето. Именно этим специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» объясняют увеличение запросов на сезонную загородную аренду.

Небывалый ажиотаж

«Мы действительно наблюдаем увеличение запросов на аренду дач. В Московском регионе и Ленинградской области спрос на них возрос на 70% по сравнению с прошлой весной, в остальных регионах – от 20% до 60%. Оживлению спроса способствует и ранняя весна в этом году», – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Идея пересидеть карантин на даче как нельзя лучше подходит для нынешней ситуации. И дети будут на воздухе, и вся семья в безопасности. Тем более что многим теперь не нужно ездить в офисы – перешли на удаленную работу. В связи с этим повышенным спросом пользуются дачи с хорошо налаженным интернетом и устойчивым сигналом.

В целом, первыми разбирают недорогие предложения: в Московской области – до 40 тыс. рублей в мес., в Ленинградской – до 30 тыс. Есть дачи и в самой Москве (в основном на территориях Новой Москвы и московского Замкадья), и в Петербурге.

Из столицы – в деревню

Одно из самых дешевых предложений в Подмосковье – часть дома за Наро-Фоминском, в 90 км от МКАД. Газ из баллона, вода из колодца, зато дешево – всего 9 тыс. рублей в месяц.

Среднее по цене предложение – дом 64 кв. м на три комнаты с ванной в доме и геотермальным отоплением, с 30 сотками земли. Находится в Краснознаменске, снять его стоит 51 тыс. рублей.

За 75 тыс. рублей можно снять на три месяца дом посолиднее: целый двухэтажный дом в Сергиево-Посадском районе, на лесном участке в охраняемом поселке, c четырьмя спальнями, всеми удобствами и интернетом. Если снимать на 1-2 месяца, обойдется дороже – 85 тыс. в месяц.

Самые дорогие дачи Подмосковья расположены, по традиции, в районе Рублево-Успенского, Новорижского шоссе, у «большой воды» на Дмитровке и Ярославке, а также в престижных дачных местах – Переделкино, Загорянке, Кратово и т.д.

Это только начало

Средняя по Московской области дача стоит 57 тыс. рублей в месяц, средняя по всем регионам – 33 тыс.

За год в целом съемные дачи подорожали на 6,2%. Больше всего поднялись в цене дачи в столичных и курортных регионах, а также в рекреационных местах – например, в Карелии и на Волге.

«Арендодатели пока не в полной мере отреагировали на рыночную обстановку, не все подняли цены. Наверное, помнят невысокий спрос прошлых лет и не верят своему счастью. Аренда дач в целом стоит сейчас всего на 5-10% дороже, чем год назад. Но так будет недолго, арендные ставки на домики в деревне поползут вверх уже в ближайшие дни и недели и к маю могут оказаться уже на 20-50% дороже, чем в прошлом году», – прогнозирует Павел Луценко.

Стоимость аренды дач по регионам РФ

№	Регион	Ставка аренды, руб.	Прирост за год
1	Московская область	57463	11,5%
2	Москва	56760	10,8%
3	Приморский край	51132	12,5%
4	Санкт-Петербург	46733	8,9%
5	Хабаровский край	45750	12,0%
6	Ленинградская область	44831	9,7%
7	Свердловская область	43911	5,9%
8	Якутия республика	43477	-8,0%
9	Крым республика	43125	12,8%
10	Ханты-Мансийский АО	42250	-7,1%
11	Краснодарский край	41589	13,3%
12	Севастополь	41285	10,6%
13	Тверская область	40822	17,3%
14	Татарстан республика	40604	9,6%
15	Самарская область	40393	11,4%
16	Калужская область	40291	9,0%
17	Амурская область	40115	-4,6%
8	Тюменская область	39400	-8,8%
9	Пермский край	38625	5,5%
10	Красноярский край	38400	-3,3%
11	Калининградская область	38333	10,5%
12	Омская область	38285	1,2%
13	Тульская область	37666	7,6%
14	Рязанская область	37600	3,7%
15	Новгородская область	37500	5,2%
16	Воронежская область	37205	5,4%
17	Владимирская область	37088	9,7%
18	Ярославская область	36875	9,7%
19	Новосибирская область	36133	3,6%
20	Башкортостан республика	36124	7,3%
21	Томская область	35333	-0,9%
22	Карелия республика	35033	9,2%
23	Пензенская область	34954	2,2%
24	Белгородская область	34857	2,9%
25	Волгоградская область	34142	9,9%
26	Вологодская область	34025	5,8%
27	Кировская область	33042	1,5%
28	Саратовская область	32473	12,4%
29	Нижегородская область	32434	4,7%
30	Челябинская область	32125	6,3%
31	Липецкая область	31250	1,3%
32	Иркутская область	31125	10,4%
33	Астраханская область	30244	15,5%
34	Дагестан республика	28750	0,8%
35	Ростовская область	27923	0,5%
36	Тамбовская область	27500	-5,4%
37	Псковская область	27209	2,4%
38	Оренбургская область	26846	3,8%
39	Смоленская область	25285	1,9%
40	Ульяновская область	25285	7,4%
41	Коми республика	25029	5,7%
42	Удмуртская область	24500	3,0%
43	Ставропольский	23666	-3,7%
44	Хакасия республика	23396	5,5%
45	Ивановская область	22833	5,2%
46	Брянская область	22500	-4,4%
47	Кемеровская область	22250	1,8%
48	Адыгея республика	21099	8,8%
49	Орловская область	20748	-3,6%
50	Чувашия республика	20464	10,1%
51	Курская область	15711	-8,9%
52	Чеченская республика	13500	-6,5%
53	Бурятия республика	12264	-6,9%
54	Карачаево-Черкесская республика	10303	-5,3%
55	Кабардино-Балкарская республика	10262	-9,7%
	Среднее	33201	6,2%

Источник: mirkvartir.ru

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Федеральный портал «МИР КВАРТИР»: www.mirkvartir.ru – крупнейшая российская база объектов недвижимости, охватывающая все регионы страны и объединяющая более 3 млн объявлений. Ежемесячная аудитория сайта – более 2,5 млн уникальных посетителей (по данным Liveinternet). Свои базы предоставляют порталу 2500 агентств недвижимости, 3500 риэлторов, 1000 застройщиков. На сайте доступна информация о 9500 новостройках.

DOMEX-Недвижимость