Эксперт по инвестициям Татьяна Волкова советует россиянам использовать налоговый вычет и торг при покупке жилья, сообщает NEWS.ru.

По ее словам, существует несколько способов сэкономить на приобретении жилья и самым действенным из них до сих пор остается торг. Он особенно актуален в 2022 году, когда спрос на недвижимость сильно упал и продавцы готовы порой уступить довольно значительную сумму. Волкова отметила, что иногда разница в цене может составлять более 10 млн рублей, если речь идет о элитном жилье.

Эксперт считает, что нужно пытаться торговаться в любой ситуации, так как в худшем случае можно купить квартиру по предложенной продавцом цене. В лучшем случае удастся снизить цену на несколько сотен тысяч рублей. Дополнительным основанием снизить цену может стать тщательный осмотр жилья и поиск каких-либо недостатков.

В случае если жилье приобретается в новостройке и на заемные средства, инвестор рекомендует использовать все возможные льготы и скидки. Даже ставка сниженная всего на 0,5% может повлиять на итоговую стоимость жилья и снизить ежемесячный платеж. После покупки необходимо использовать вычеты: имущественный вычет на саму квартиру, а также вычет по процентам ипотеки.

Также перед покупкой стоит составить список основных требований, предъявляемых квартире: удаленность от метро, близость школ и магазинов, транспортная доступность и так далее. Все эти факторы по отдельности и вместе могут сильно повлиять на цену.