Средние ставки по ипотеке на частные дома в России достигли рекордно низких показателей, сообщают «Известия».

Еще в 2019 году средний размер ставок при оформлении кредитов на индивидуальное жилье был примерно на 1,5% выше, чем на вторичные квартиры. Однако после запуска сельской ипотеки ситуация начала меняться — сначала ставки сравнялись, а потом загородные дома стало выгоднее брать в ипотеку, чем городскую «вторичку».

По итогам декабря 2022 года средний размер ставки по одобренным кредитам на вторичном рынке составил 11,1%, а по ипотеке на частные дома 8,8%. Таким образом, разрыв составил 2,3% в пользу ИЖС, что является рекордным показателем.

Эксперты прогнозируют дальнейшее уменьшение средних ставок и рост популярности загородного жилья, так как на него теперь распространяются льготная и семейная ипотечные программы, а государство выделило дополнительные лимиты по сельской ипотеке.